雲在青天水在瓶

只有二人測中
雲兄 and 林奮強

最新一期中原指數再次竪起，報101.17。這一數值，離97峰值越來越近，更重要的是也超越了去年6月的浪頂100.72。這一超越表明了樓市轉角論的破產。


去年下半年以來，看淡者以王文彥、羅家聰、沈振盈為代表人物，紛紛撰文或發表言論，或認為樓市已轉角，或認為樓市將下跌30-50﹪。在當時歐債危機的陰霾之下，很多人都迷失方向，難辨升跌。即使一向看好後市的施永青，也沽出部份投資物業，以防不測。而我以圖表和波浪的運用，明確地表示調整幅度不會太大，成為看破紅塵的少數人之一。現在中指升越前浪頂，再現一浪高於一浪的走勢，說明了樓市轉角判斷的錯誤。

http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=14693140&extra=page%3D3&page=112


2012-3-28
牛市有5組浪組成, 1浪升, 2浪跌, 3浪升, 4浪跌, 5浪升.

也有人將之筒化為牛一期, 牛二期, 牛三期, 即對應為1,3,5組浪.

我所講的是牛二期, 即牛3浪, 不是牛2浪.  



2012-3-31 

[隱藏]

引用:

哀鬼2發表於 2012-3-31 01:25 AM

此圖為圖表上的上升通道，見2010年底樓指升破自03年以來的上升通道，之後升勢持續了一段時間，於12年初回落至通道上線。

計算了一下，通道間之差約為22點，以回落至新起點94計，目標至116點。這與我之前所計的杯柄型升幅相吻合。

估計今年底或明年初可見此目標。你仍可姑且信之，或一笑置之。

 


2012-5-13
以中原指數計，牛市一期（1浪）從31.77至73.98已確認。由此推算牛市二期（3浪）如為一期的1.618倍，可至123點。如為一期的2倍，可至139點。假如政府在123-139點時出重招，則可引發市場出現4浪調整，調整幅度約為21-32點，即20﹪以上。



2012-5-25 
看淡經濟和樓市者, 有一個共通點, 就是把泡沫爆破的場景展示在人們面前. 如資產價格暴跌, 一夜之間破產等等. 這是人人都知道的常識, 就如同誰都知道, 人總有死去的一日一般.

問題是, 現在有泡沫嗎? 到了繁榮期之末嗎?

人們習慣用牛熊來形容升跌, 據說是因為牛出擊時用角向上頂, 熊攻擊時用掌向下拍. 後來牛熊之說普遍應用在圖表理論上.

在圖表上, 之前講過大圓底已成型, 圓底型態通常升至離突破點約20%左右, 會出現調整, 調整幅度是回試突破點, 以中原指數計, 就是升至123點後, 回跌至103點.

以波浪理論計, 牛二期等於牛一期的1.618倍, 目標也是123點. 之後如調整0.382倍, 則會回跌至97點.

以上推算會是未來2-3年內的走勢. 姑且聽之. 因此, 有實力者, 現在買入問題不大, 因為即使升2成後回跌到現水平, 你也賺了租金. 無實力者, 可埋頭存錢, 不必理會樓價升跌, 2年後存夠了首期, 等樓價回落至現水平再入市. 是你的終歸會是你的.  



 2012-5-26 
中原指數上破97價後, 看淡者已無險可守, 好友已進入一馬平川之地. 不過從圖表角度來看, 樓市並非在醞釀下一個升浪, 而是仍在3浪中運行.

假如牛3升浪是標準型態, 即可升至123點或再多一些. 到4浪調整時約回落至103左右, 則牛5浪可升至210點或以上. 即是說, 數年後, 中原指數仍可有一倍以上升幅.

幾年前按圖表的推算, 升幅目標均一一實現. 樓市未來的階段性目標和軌跡估計會如此:

1) 98年以來杯柄形目標----116;
2) 牛3浪升幅目標----123;
3) 牛4浪調整目標----103;
4) 97年以來大圓底目標----174;
5) 牛5浪升幅目標----210.

這樣的預測多少有些 "玄" . 不過不需等太久, 2017應可見真章. 



2012-11-16  

給點耐性，靜待125。125之前，不虞大跌，125之後，隨時進入牛4調整浪。

2013-1-5 04:39 PM 
李嘉誠先生認為今年樓市波幅在10﹪以。如果今年中原指數升至125目標區，則相比於去年收市115.78，將有近8﹪的升幅。

之前提到過，125由黃金分割比率1.618倍計算而來，125之後隨時有可能進入中期調 整，但這並不是絕對的。假如經濟情況持續與現在所處的環境相近，則中原指數有可能升至黃金比率2.0倍，即141之後，才會進入牛4調整浪。因此，王震宇 先生另一推測，2014年可升至140點，估計也是據此推算得來的。

可能有人認為我由好友轉為淡友了，決非如此。中期調整後，中指新目標為一早就推算出來的，由1997至2012年的大圓底目標，174點。

所以，對於有心置業者，由現在開始，一定要少消費，多積儲，爭取在牛4調整浪完成前後入市，趕上今次樓市周期的最後一班廉價車。

2013-4-29 02:47 AM 

中 原指數於3月17日見123.66後，在短短一個半月時間內，跌至118.71，跌幅為4%，明顯進入了中期調整期。但我認為有機會再創新高之後，以頭肩 頂的型態作出調整，目標至103。由金融海嘯引發的牛2調整浪，從08年3月的73.98，跌至08年12月的56.71，用了約9個月的時間。鍳於此， 牛4調整浪估計會運行9﹣12個月。

與金價相似，樓價第一 次下跌時，往往會吸引一早想買樓者貪便宜而入市，令樓價反彈。經過幾個回合上落後，才會真正進入尋底階段。

“耐心是造就天才的必要因素”，耐心也是投資成功的必要因素。請耐心等待獲取有利長期報酬的最佳時機。